© 2017 מנהלת להתחדשות נווה צה"ל

כתובתינו : אלוף 16, מרכז מסחרי נווה צה"ל, תל  אביב

שעות קבלת קהל: ימים א'-ה' 17:00-20:30

טלפון: 03-6999316

דוא"ל: office@neve-tsahal.com

פינוי- בינוי נווה צה"ל

פנו אלינו בכל שאלה !

  • Facebook - White Circle
  • Twitter - White Circle
  • Google+ - White Circle

במסגרת תהליך התחדשות עירונית ולאחר בדיקה של כוונות עיריית תל אביב – יפו לגבי המתחם, הוקמה  מִנְהֶלֶת לנווה צה"ל החדשה במטרה להפוך את שכונת נווה צה"ל לשכונה חדשה ומשגשגת.

על מנת להביא לשיפור רמת החיים של התושבים ולהקמת שכונה חדשה ומודרנית, תפעל המנהלת בשיתוף עם תושבי השכונה לצורך קידום תכנית פינוי בינוי ויישומה המוצלח במתחם המצוי בין הרחובות ההגנה, דרך משה דיין, קרייתי וגבעתי.

המנהלת תהא אחראית על קידום וביצוע תהליך מורכב זה ותנהל את הפרויקט בכל שלביו והיבטיו מול הרשויות, העירייה, היזמים וגופים נוספים. כל זאת תוך שיתוף ושותפות עם תושבי השכונה, בצורה אשר תעניק לכם הדיירים את כלל השירותים החיוניים להוצאת הפרויקט לפועל בצורה הטובה והבטוחה ביותר עבורכם, והכל תחת קורת גג אחת כחברה מְנַהלת מטעם דיירי המתחם.

המנהלת תייצג אתכם הדיירים בכל המישורים להלן:

  • ארגון הדיירים ובחירת נציגות מקומית ע"י הדיירים

  • תכנון אדריכלי של המתחם

  • הובלת הליכי הרישוי מול הוועדה המקומית, המחוזית והגופים השונים

  • הכרזה על המתחם כמתחם להתחדשות עירונית

  • ניהול הליך של קבלת הצעות מיזמים שונים לבניית המתחם

  • ייעוץ לדיירים בבחירת חברה מבצעת לפרויקט

  • ליווי משפטי מלא של הדיירים, הכולל טיפול ואבטחה של זכויותיכם, משלב ההתארגנות ועד שלב קבלת הדירה החדשה ורישומה בטאבו

במסגרת פרויקט פינוי בינוי, לא ידרשו בעלי הדירות לכל הוצאה כספית מצדם. עבודת המנהלת תבוצע בשקיפות, מקצועיות, אמינות ותספק פתרונות לכל שאלה ואתגר, במטרה למקסם את זכויות הדיירים בפרויקט .

​בסופו של התהליך ייהנו הדיירים מתרבות מגורים חדשה, בהתאם לסטנדרט הבנייה העכשווי תוך עלייה משמעותית בשווי הנכסים ואיכות החיים במתחם.

הרווח כולו שלכם:

  •       ​בעלוּת על דירות חדשות ברמת בנייה גבוהה וחדשנית

  •       תוספת שטח של לפחות 13 מ"ר (התוספת לדירות הקיימות לפי מדידה בפועל, כולל מרפסות)

  •       תוספת מרפסת של 10-12 מ"ר

  •       תוספת חנייה בבעלות

  •       מפרט טכני פנים דירתי עשיר, הכולל בין השאר ממ"ד בכל דירה

  •       מעליות נוחות, לובי מרשים ושטחים משותפים בבניין ומחוצה לו לרווחת הדיירים

  •       שיפור חזות כלל המתחם, הכולל שטחים פתוחים מטופחים (גנים, שבילים להולכי רגל ואופניים),

  •      הקמה ושדרוג של מבני ציבור לרווחת תושבי השכונה, חידוש כל התשתיות ושיפור תנועה ותחבורה;

כל זאת, כאמור, ללא כל הוצאה כספית מצד דיירי המתחם.

​התהליך לביצוע הפרויקט הוא ארוך ומקיף ולצורך ביצועו המנהלת מורכבת מחברות מובילות וידועות, בעלות מוניטין וניסיון מוכח בתכנון וניהול של מתחמים דומים.  שיתוף פעולה עמכם הינו חיוני ביותר לקידום התכנית, על מנת להביא לקיצור לוחות הזמנים ולקבלת כל היתרונות המשמעותיים שתוארו לעיל.

​המנהלת תעמוד לרשותכם בכל שאלה ועניין, תלווה אתכם ותפעל בשיתוף פעולה עמכם לאורך כל הפרויקט עד לקבלת מפתח לדירה החדשה. לצורך ניהול שותף וקשר מתמיד עם הדיירים הקימה המנהלת משרד בתוך השכונה

פורמה אדריכלים ומתכנני ערים
מנהלת להתחדשות נווה צה"ל

בונים ביחד את העתיד

איך זה עובד

הודות תהליך פינוי בינוי

חדשות המתחם